房地產(chǎn)黃金時代大勢將去 學(xué)廚師當(dāng)金領(lǐng)貴族

    隨著中國經(jīng)濟(jì)的日益發(fā)展，房地產(chǎn)曾一度被認(rèn)為是我國的朝陽產(chǎn)業(yè)，黃金行業(yè)。但是，自2011年國家出臺了一系列關(guān)注民生、抑制房價過快上漲的政策以來，全國一二線大城市的房價總體呈下降趨勢，各大地產(chǎn)商也紛紛表示，即便如此，他們的平均成交量仍然是成每月下降的趨勢。

房地產(chǎn)黃金時代大勢將去  學(xué)廚師當(dāng)金領(lǐng)貴族

    不少房地產(chǎn)主要負(fù)責(zé)人表示，今年一季度，主要城市的單月成交波動比較大。1月份、2月份成交面積同比下降；進(jìn)入3月份之后，由于春節(jié)后自住需求的釋放以及首次置業(yè)信貸環(huán)境的逐步改善，成交量出現(xiàn)回升。不過，3月份的成交回升并沒有改變整個季度成交下滑的狀況。同時，受結(jié)算資源結(jié)構(gòu)、市場調(diào)整等因素影響，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的結(jié)算毛利率同去年同期的也有所下降。
    中金公司發(fā)布的報告中指出，現(xiàn)在很多房地產(chǎn)商的結(jié)算毛利率將呈現(xiàn)下行趨勢，預(yù)計未來兩年每年將下降1-2個百分點。因行業(yè)供給增加、存貨壓力上升，將使得房價二季度面臨調(diào)整壓力，加之土地成本、勞動力成本每年約10%-15%的上漲，房地產(chǎn)市場面臨著新一輪的市場壓力。
    專家表示，就目前來看，土地市場的調(diào)整依然在延續(xù)。不少房地產(chǎn)商坦言我國房地產(chǎn)市場的黃金時代已經(jīng)過去了。既然如此，面臨日益嚴(yán)峻的就業(yè)壓力，對于那些對人生有著不懈追求的莘莘學(xué)子，他們的未來該如何選擇？
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